Tổng quan dự án
Dự án chung cư Artemis số 3 Lê Trọng Tấn tọa lạc tại khu đất vàng số 03 Lê Trọng Tấn, thuộc phía Nam trung tâm Tp. Hà Nội với 04 mặt tiền đường
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần ACC – Thăng Long, Công ty TNHH MTV Xây dựng Công trình Hàng không – ACC và Công ty Cổ phần Đầu tư IMG
Nhà thầu thi công
Công Ty CP Xây Dựng Nền Móng Long Giang là đơn vị thi công uy tín, đã thi công rất nhiều dự án lớn trong địa bàn TP Hà Nội.
Phòng Kinh doanh: Ms.Hảo
0936.31.91.58

haottx@gmail.com

Chủ đầu tư chung cư Thăng Long number one quyết định thay toàn bộ kính ban công căn hộ

Thợ thay kính ban công chung cư Thăng Long number one
Chủ đầu tư Thăng Long number one that toàn bộ kính ban công căn hộ
Như chúng tôi đã đưa tin, trong 2 ngày 28 và 29 tháng 9 năm 2015 tại chung cư cao cấp Thăng Long Number One do Viglacera làm chủ đầu tư đã xảy ra liên tiếp 2 sự cố không mong muốn. Đó là vụ việc kính cường lực (hay còn gọi là kính an toàn) ban công của căn hộ 09 tầng 17 tòa A và căn 16 tầng 35 tòa B đã rạn, vỡ vụn như hạt ngô rơi xuống mặt đất, gây nguy hiểm cho cư dân.

Theo đó, Chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp Thăng Long Number One vừa ra quyết định thay toàn bộ kính ban công và tầng SG (công viên), cùng với đó là lắp mái hiên cho tòa nhà.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Thành Trung –Giám đốc Ban quản lý tòa nhà cho biết “ vụ việc kính ở ban công vỡ thành hạt nhỏ rồi rơi xuống đất vừa qua là sự cố không mong muốn. Trường hợp 2 căn hộ có kính ban công rơi cũng chỉ là xác xuất nhỏ trong 1000 hộ dân của tòa nhà. Chúng tôi đã xác định được nguyên nhân ban đầu là có thể do tác động nhiệt, chuyển vị tòa nhà và do lỗi thi công.”

Trước sự cố này, chiều ngày 30/9/2015 Ban quản lý tòa nhà, đại diện chủ đầu tư đã tổ chức họp khẩn với cư dân nhằm đưa ra phương án, giải pháp khắc phục.

Liên quan đến chất lượng và tiêu chuẩn của kính tại chung cư Thăng Long Number One, ông Trung khẳng định tại ban công tòa nhà là kính cường lực an toàn, và đã được Công ty CP Tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng -Coninco kiểm định và có kết quả thử nghiệm đạt tiêu chuẩn trước khi đưa vào sử dụng. Cùng với đó là nhà thầu thi công cũng đều là các nhà thầu uy tín trên thị trường là Công ty CP Công nghiệp Châu Á và Eurowindow.

Phiếu kiểm định chất lượng kính
Phiếu kiểm định chất lượng kính chung cư Thăng Long number one
Ông Trung cho biết sau khi vụ việc xảy ra, chủ đầu tư đã tiến hành họp bàn và đã có giải pháp ngay, đồng thời đã gửi thông báo tới toàn cư dân.
Chiều 5/10, Ban quản lý tòa nhà đã gửi thông báo trong đó khẳng định “kính lắp đặt ở ban công căn hộ và tầng SG là kính cường lực an toàn dày 12mm khi vỡ sẽ thành dạng hạt nhỏ không sắc cạnh.

Tuy nhiên, để tăng độ an toàn cho ban công và ngăn việc rơi xuống đường quanh tòa nhà, chủ đầu tư đã có kế hoạch lắp đặt bổ sung mái hiên xung quanh tòa nhà và thay toàn bộ kính ban công và tầng SG.
Mái hiên được lắp bằng hệ khung thép, mái che bằng tấm mica trắng dày 8,5mm, lắp xung quanh sàn tầng 3 của 2 tòa nhà. Trong khi đó, kính ban công được thay bằng kính dán an toàn 2 lớp cường lực dày 6mm được dán với nhau bằng tấm film ở giữa.

Ông Trung cho biết thêm, giải pháp thay kính dày 12mm bằng kính 2 lớp có dán film đã được thử nghiệm khi có tác động va đập mạnh kính vỡ nhưng các hạt nhỏ bị dính với nhau bằng tấm film nên không có khả năng rơi. Dự kiến thời gian lắp đặt sẽ mất khoảng 2 tháng từ 10/10 đến 10/12.

Loại kính mới được thử nghiệm rơi, va đập
Thử nghiệm loại kính mới rơi, va đập kính rơi vỡ thành từng mảnh và dính vào tấm film
Khi được hỏi về chi phí chủ đầu tư bỏ ra để thay đổi loại kính này, ông Trung cho biết chưa có báo giá cụ thể vì mới bắt đầu đặt hàng, tuy nhiên,khối lượng kính phải thay là khá lớn tổng cộng khoảng 4.100m2.
“Đối với mái hiên của tòa nhà, ngoài việc tăng cường an toàn khi hạt kính rơi, còn có việc phòng ngừa các vật dụng khác từ căn hộ có thể rơi xuống gây nguy hiểm. Công việc thi công mái hiên sẽ tiến hành ngay và dự kiến hoàn thành vào 20/11/2015.”ông Trung nói.

Theo cafef


Nghịch lý hạt gạo: Người nông dân nghèo vẫn hoàn nghèo!

Chuỗi sản xuất của ngành lúa gạo đang tồn tại nhiều nghịch lý, khi người nông dân bỏ ra tới 70% tổng chi phí sản xuất lúa thì lại thu lời chưa đến 30%. Trong khi thương lái, cò lúa gạo, doanh nghiệp phân phối và xuất khẩu nắm phần lợi nhuận lên tới 70%.

Những người nông dân lam lũ
Người nông dân lam lũ làm ra hạt gạo
Thay vì được hồ hởi chào đón như trước đây, ngành lúa gạo lại đang trở thành mối lo lắng. Sản lượng lúa gạo tăng nhưng lại không kèm theo sự cải thiện thu nhập của người nông dân, nguy cơ đất trồng bị thoái hoá và ô nhiễm môi trường tăng cao.

Theo Nhóm nghiên cứu Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VERP), sự gia tăng liên tục của sản lượng lúa trong suốt hơn 2 thập kỷ qua đã giúp Việt Nam không những đảm bảo an ninh lương thực trong nước mà còn liên tục là một trong 3 nước xuất khẩu gạo nhiều nhất thế giới.

Cụ thể, từ mức xuất khẩu 1,99 triệu tấn năm 1995, sản lượng gạo xuất khẩu đã tăng lên mức 3,48 triệu tấn năm 2000 và 8,02 tấn vào năm 2012. Số ngoại tệ Việt Nam thu về nhờ xuất khẩu gạo cũng đã tăng từ mức 854,6 triệu USD năm 1996 lên mức 3.678 triệu USD vào năm 2012.

Việc quá chú trọng đến tăng sản lượng dẫn đến chất lượng gạo của Việt Nam trên thị trường thế giới thấp. Hệ quả, thị trường xuất khẩu bị phụ thuộc vào một số quốc gia, đặc biệt là Trung Quốc.

Khi những thị trường xuất khẩu này gặp khó khăn, gạo sản xuất trong nước không tiêu thụ được, dẫn đến giá giảm, gây thiệt hại cho toàn bộ chuỗi giá trị sản xuất lúa gạo trong nước, đặc biệt là nông dân.'

Đường đi của hạt gạo
Click vào ảnh để xem ảnh rõ nét
Theo các chuyên gia nghiên cứu, đã đến lúc ngành lúa gạo Việt Nam không thể tiếp tục đi trên con đường cũ, và xuất khẩu gạo cũng không còn là mục tiêu chính của ngành sản xuất này.
Do đó, ngành lúa gạo cần tìm một hướng đi mới, không phải là gia tăng sản lượng và xuất khẩu gạo chất lượng thấp, mà cần xây dựng chất lượng và thương hiệu gạo Việt Nam, đa dang hóa thị trường xuất khẩu, cung ứng gạo chất lượng cao cho thị trường nội địa.

[Infographic]

Vị trí chung cư Artemis số 3 Lê Trọng Tấn

Chung cư The Artemis tọa lạc tại số 3 Lê Trọng Tấn, mảnh đất vàng của quận Thanh xuân. Dự án 3 mặt tiền, tiếp giáp các tuyến đường lớn của Hà nội.
+ Phía Bắc giáp với đường Trường Chinh
+ Phía Đông giáp với đường Tôn Thất Tùng
+ Các phía còn lại giáp đường Lê Trọng Tấn


Vị trí chung cư The artemis số 3 Lê trọng Tấn

Cách hồ Hoàn Kiếm 3 km, chung cư Artemis số 3 Lê Trọng Tấn là tâm điểm của các quần thể: Thể thao, giáo dục, chữa bệnh, giải trí:

Thể thao: Sân tập golf Cảnh Hồ cách 70m, Sân tập golf Mipec cách 200m, tổ hợp sân bóng đá mini, sân tennis cách 90m.

Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Việt Pháp , bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương, viện Y học Hàng Không, bệnh viện Đại học Y Dược... cách từ 500m đến 2km.

Giáo dục: Đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, đại học Ngân Hàng, đại học Bách Khoa Hà Nội, đại học Xây Dựng, đại học Kinh Tế Quốc Dân... cách từ 1km đến 3km.

Giải trí: Các khu vui chơi, mua sắm & giải trí như: Trung tâm Chiếu phim Quốc gia, công viên Thống Nhất, hồ Phương Liệt...

Liên hệ đặt mua căn hộ chung cư số 3 lê trọng tấn: 098.295.8838 -  094.613.8838

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng giải đáp thắc mắc về bong bóng bất động sản

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng
Trong chương trình "Dân hỏi-Bộ trưởng trả lời” tối 12/7, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng: "Khi giao dịch tăng lên thì khả năng đầu cơ trở lại là điều không tránh khỏi. Vấn đề chính là chúng ta kiểm soát không để thị trường phát triển nóng, tạo ra bong bóng bất động sản."

Chúng tôi xin chuyển đến Bộ trưởng câu hỏi đầu tiên từ một cặp vợ chồng trẻ. Sau khi tốt nghiệp đại học và quyết định ở lại Hà Nội để làm việc, chúng tôi vẫn ước mơ mua một căn hộ giá rẻ. Với thu nhập của hai vợ chồng chỉ hơn 10 triệu/tháng, chúng tôi ngày ngày nghe ngóng mọi thông tin về các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, chúng tôi thấy tiến độ triển khai các dự án này rất chậm. Cùng ý kiến này, trong kỳ họp Quốc hội vừa qua, một đại biểu cũng đưa ra ý kiến là chính sách nhà ở xã hội rất tốt cho người dân, tuy nhiên, tiến độ triển khai còn rất chậm. Vậy xin được hỏi Bộ trưởng tại sao tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội lại chậm như vậy?

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Đến nay các Nghị định, Thông tư hướng dẫn phát triển nhà ở xã hội đang được hoàn thiện và trong năm 2015, Luật Nhà ở mới đi vào cuộc sống, nói như vậy để thấy rằng chính sách của chúng ta vẫn còn rất mới. Tuy vậy, với sự vào cuộc quyết liệt của nhiều địa phương và sự chỉ đạo của Chính phủ, trong những năm vừa qua chúng ta đã phát triển được 40.000 nhà ở xã hội, đáp ứng cho gần 200.000 người dân.

Mặc dù vậy, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội vẫn còn chậm, nguyên nhân là chính sách mới hoàn thiện, thứ hai đây là chiến lược phát triển dài hạn lâu dài, chứ không phải trung hạn, ngắn hạn. Mặt khác phát triển nhà ở xã hội cần rất nhiều tiền, trong khi ngân sách nhà nước không có để đầu tư mà cần phải xã hội hoá. Một mâu thuẫn nữa là phát triển nhà ở xã hội ở đô thị yêu cầu là phải chất lượng nhà tốt nhưng giá phải rẻ, để phù hợp với người có thu nhập thấp. Vì vậy, đầu tư vào nhà ở xã hội không thực sự hấp dẫn với các nhà đầu tư, đây cũng là nguyên nhân khiến các nhà ở xã hội chậm triển khai, thực hiện.

Vậy thưa Bộ trưởng, Bộ Xây dựng đang có những giải pháp như thế nào để đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội?

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Để đẩy mạnh việc triển khai nhà ở xã hội, chúng ta phải đẩy mạnh hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở, trong đó tạo môi trường để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội. Thứ hai là cần có sự vào cuộc của các cơ quan Trung ương và đặc biệt là vai trò của các địa phương trong việc lập chương trình làm việc, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, coi đây là nhiệm vụ chính trị của kế hoạch 5 năm và hằng năm.

Các địa phương cần tập trung chuẩn bị quỹ đất, tạo điều kiện để các doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động, cũng như các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được đầu tư kinh doanh nhà ở xã hội một cách thuận lợi nhất. Đồng thời cũng tạo điều kiện cho người dân đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho cán bộ, công nhân các khu công nghiệp được thuê để cải thiện chỗ ở mà pháp luật đã cho phép. Làm được như vậy, tôi tin tưởng rằng là chắc chắn từng bước những người có nhu cầu sẽ được tiếp cận và cải thiện chỗ ở cho mình.

Cũng liên quan đến vấn đề này thì một số công nhân ở Bắc Ninh gửi thư chia sẻ, cứ 4 công nhân ở đây thì chỉ có một chỗ ở, những người còn lại phải đi rất xa để tìm chỗ trọ khác. Tuy nhiên, ở Đông Anh thì một số công nhân cho biết là có nhà ở xã hội nhưng không vào vì chưa đủ cơ sở hạ tầng đồng bộ như dịch vụ y tế, giáo dục. Vậy xin được hỏi Bộ trưởng làm thế nào để giải quyết vấn đề này khi nơi thì không có nhà ở xã hội, nơi thì có nhưng cơ sở hạ tầng không đồng bộ?

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Để phát triển nhà ở công nhân thì vai trò của các cấp chính quyền và sự chỉ đạo của các cơ quan thuộc Chính phủ trong việc hoàn thiện cơ chế chính sách là rất quan trọng. Nhưng điều cần được quan tâm ở đây là trong Nghị định 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, cũng như trong Luật Nhà ở và các Nghị định hướng dẫn sắp ban hành thì yêu cầu là phải gắn phát triển các khu công nghiệp với việc phát triển nhà ở.

Bởi các khu công nghiệp tạo ra sự gia tăng cơ học về người lao động rất nhanh, nếu chúng ta không chủ động quỹ đất để phát triển nhà ở thì người công nhân sẽ rất khó khăn trong việc cải thiện nhà ở. Do vậy, phải gắn phát triển công nghiệp với phát triển nhà ở, trong đó đặc biệt lưu ý lấy dịch vụ phục vụ nhà ở làm trọng tâm để nâng cao chất lượng cuộc sống của người công nhân, lao động. 

Phải bảo đảm để người công nhân có chỗ gửi trẻ, học hành, mua sắm và khám chữa bệnh tại chỗ. Cũng như, phải kết nối giao thông công cộng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, giảm chi phí của người lao động...

Thưa Bộ trưởng, giá bất động sản hiện nay ở nhiều phân khúc đang tăng khá nhanh. Thậm chí, một số dự án gần bằng mức giá đỉnh điểm năm 2011. Một số người cho rằng thị trường bất động sản đang nóng lên do đầu cơ chứ không phải do nhu cầu thực. Vậy quan điểm của Bộ trưởng về ý kiến này như thế nào?

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Nói thị trường bất động sản phục hồi, có giao dịch nhiều là do đầu cơ là không đúng. Bởi chúng ta đều biết giai đoạn 2011-2013 là giai đoạn thị trường đóng băng, lúc đó không có hoặc rất ít có hiện tượng đầu cơ.

Khi đó, các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản được thực hiện, trong đó một quan điểm có tính chất như một chìa khoá mở cửa cho thị trường bất động sản phục hồi trở lại là gắn phá băng thị trường với thực hiện chiến lược nhà ở quốc gia.

Từ đó, các giải pháp để cấu trúc lại thị trường, cấu trúc lại các dự án, các sản phẩm bất động sản để đa dạng hoá sản phẩm hướng tới người tiêu dùng, phù hợp với nhiều đối tượng có khả năng chi trả khác nhau, để chuyển từ khu vực dư thừa sang khu vực đang thiếu nguồn cung. Do đó, thị trường đã phục hồi, trong đó chúng ta cũng tập trung phát triển nhà ở xã hội, giúp thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế và giải quyết được vấn đề người dân cải thiện về nhà ở.

Vậy theo Bộ trưởng, với việc giá nhà tăng nhanh và hàng loạt ngân hàng "mạnh tay" đổ vốn vào thị trường bất động sản, liệu có hay không nguy cơ bong bóng bất động sản tái diễn như cách đây 4, 5 năm?

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Khi giao dịch tăng lên thì khả năng đầu cơ trở lại là điều không tránh khỏi. Vấn đề chính là chúng ta kiểm soát không để thị trường phát triển nóng, tạo ra bong bóng bất động sản. Muốn làm được điều này thì cần tăng cường kiểm soát sự phát triển của các đô thị, kiên trì kiểm soát thị trường bất động sản với việc thực hiện chiến lược nhà ở quốc gia, tức là phải cân đối cung cầu. Chiến lược nhà ở quốc gia đưa ra cầu để cải thiện nhà ở cho người dân thì thị trường cũng phải đáp ứng cầu đó. Nếu được như vậy thị trường chắc chắn sẽ phát triển bền vững.

Cụ thể, chúng ta phải tăng cường kiểm soát các dự án bất động sản, tiếp tục cơ cấu thị trường, các dự án và cơ cấu lại các sản phẩm bất động sản để các sản phẩm đến với mọi người, phù hợp với khả năng chi trả của người dân, không có khu vực thừa hoặc thiếu.

Vì vậy, chúng ta phải thực hiện nghiêm Nghị định 11/2013/NĐ-CP về quản lý đầu tư phát triển đô thị, trong đó yêu cầu phải phát triển đô thị theo quy hoạch và có kế hoạch. Như vậy, các địa phương tập trung xây dựng các khu đô thị, thành lập ban quản lý, xây dựng kế hoạch phát triển đô thị để cân đối cung cầu, các nguồn lực và dự báo khả năng phát triển nhà ở của từng khu vực. Từ đó, chúng ta kiểm soát, khắc phục tình trạng phát triển tự phát phong trào như trong thời qua, tạo sự lệch pha cung cầu và khó khăn cho thị trường bất động sản.

Xin trân trọng cảm ơn Bộ trưởng!

( Theo Chinhphu.vn)

Gía mua USD tăng gần chạm mức kịch trần


Sáng nay, ngày 25-8 giá USD vẫn tăng. Giá bán USD sáng nay ở mức 22.900 đồng/USD, tăng 70 đồng/USD so với cuối ngày hôm qua, giá mua USD vẫn giữ nguyên ở mức 22.700 đồng/USD.

Dù tối qua Ngân hàng Nhà nước đã phát đi thông báo khẳng định sẽ không điều chỉnh tỉ giá nữa đồng thời sẽ áp dụng tất cả các biện pháp để ổn định tỉ giá và thị trường ngoại hối từ nay đến cuối năm 2015 cũng như những tháng đầu năm 2016, tại thị trường tự do, giá bán USD sáng nay ở mức 22.900 đồng/USD, tăng 70 đồng/USD so với cuối ngày hôm qua, giá mua USD vẫn giữ nguyên ở mức 22.700 đồng/USD. Trong khi đó tại các ngân hàng do giá bán USD đã tăng kịch trần cho phép nên không thể tăng thêm nữa.

Để tăng nguồn cung, các ngân hàng đã tăng mạnh giá mua USD. Tại Ngân hàng Vietcombank giá mua USD được đẩy lên 22.500 đồng/USD, tăng khoảng 40 đồng/USD so với cuối tuần trước.

Tại Eximbank giá mua USD lên mức 22.520 đồng/USD, tăng đến 90 đồng/USD so với cuối tuần trước. Còn tại Ngân hàng ACB giá mua USD cũng lên mức 22.507 đồng/USD, tăng 72 đồng/USD so với cuối tuần trước.

Các ngân hàng cho biết tỉ giá tăng, phía doanh nghiệp xuất khẩu cũng bán ra nhưng nhu cầu mua ngoại tệ cao hơn do vậy các NH có nguồn bao nhiêu cân đối bấy nhiêu chứ không còn dồi dào như trước.

Cũng theo các ngân hàng, ngoài việc nhu cầu tăng, giá USD còn bị đẩy lên do yếu tố tâm lý do thị trường.

Ông Nguyễn Ngọc Trọng, giám đốc Công ty kinh doanh nữ trang New Partners Jewelry, cho biết đợt biến động giá này giá vàng không thể tăng theo giá USD là do thị trường không có người mua.

Khác với những đợt biến động giá trước, đợt này dù giá ngoại tệ liên tục biến động nhưng giá vàng miếng SJC khá bình ổn. Sáng nay Công ty vàng SJC giám giá bán vàng 50.000 đồng/lượng so với cuối ngày hôm qua, còn 35,25 triệu đồng/lượng.

Thời gian qua giá vàng trong nước đã bị đẩy lên quá cao và đang cao hơn giá vàng thế giới quy đổi 3,82 triệu đồng/lượng.

(Theo Tuổi trẻ)